El gobierno de Gabriel Boric ha celebrado 12 contratos de arriendo de oficinas o bodegas durante estos tres años de mandato sólo en el centro de Santiago. ¿Qué implica esto? Que más de $88 millones provenientes de dineros públicos se gastan mensualmente en pagar por espacios adicionales para organizar allí a funcionarios de organismos, programas o comisiones pertenecientes a los distintos ministerios. Esto es más de $1.000 millones al año ($1.064.003.703).
Hay que recordar que según la Dirección de Presupuestos (Dipres), entre marzo de 2022 y septiembre 2024, los empleados del gobierno central (incluyendo 15.945 trabajadores de los SLEP, pero excluyendo municipalidades, universidades y empresas públicas, entre otros), aumentaron en 38.472 funcionarios, alcanzando un total de 479.986. Es decir, hubo un aumento de 8,7% en ese período.
Más de 2.500 metros cuadrados adicionales
El número total de estos arriendos sólo en esa comuna, lo obtuvo El Líbero luego de revisar las «Contrataciones de bienes inmuebles» de las páginas de Transparencia de cada uno de los 24 ministerios que forman parte del Ejecutivo. El arqueo se hizo desde el 2022 hasta el 2025 en los casos en los que la información ya está disponible hasta este año o, en su defecto, hasta diciembre de 2024.
En lo relativo al metraje adicional que ahora tiene la administración del Presidente Boric para sus funcionarios, en los contratos sólo aparece este dato en cuatro de los 12 nuevos arriendos -es decir, en 33,3% de los casos- y suman un total de 2.564,14 metros cuadrados. Partiendo de esa superficie, se calculó el precio promedio del metro cuadrado de una oficina en el centro de Santiago.
Para llegar a este dato, se sumó el precio del arriendo mensual de esas cuatro propiedades, totalizando $39.211.426. Luego, ese monto se dividió entre los 2.564,48 m² que suman las superficies de las cuatro propiedades. El resultado: $15.290 es el valor aproximado del metro cuadrado de una oficina en la mencionada comuna.
La información que sí figura en cada uno de los 12 contratos es el costo mensual de arrendamiento de cada una de las propiedades, que dio un total de $88.666.975 cada mes. Los montos se calcularon empleando el valor actual de la Unidad de Fomento.
Si ese monto total se divide entre los $15.290 que vale en promedio cada metro cuadrado a la fecha, se estipula que los espacios que ha tenido que arrendar adicionalmente este gobierno para organizar a funcionarios que no tuvieron cabida en las oficinas que ya funcionaban al concluir la administración anterior, suman un aproximado de 5.798,94 metros cuadrados.
De acuerdo con los datos que los mismos ministerios informan a Trasparencia, son 10 los que han requerido arrendar nuevos espacios para su personal: Segpres (2), Segegob (2), Interior (1), Hacienda (1), Desarrollo Social (1), Educación (1), Salud (1), Energía (1), Bienes Nacionales (1) y Ciencias (1).
Estos contratos se celebraron para arrendar un total de 16 oficinas y una bodega.
Segpres: Plan Buen Vivir y Administración General
El Ministerio Secretaría General de la Presidencia registra dos arriendos en la comuna de Santiago en este periodo presidencial. Ambos celebrados en 2023.
Uno está destinado a personal del programa «Buen Vivir». Se trata del arriendo de la oficina 1401 ubicada en el piso 14 del edificio situado en calle Nueva York N° 9. El arriendo comenzó el 1 de julio de 2023 y es hasta el 31 de diciembre de 2025, renovable por el mismo lapso, por una renta mensual de 115 UF más IVA. Esto es, $4.461.893 mensuales, aunque se estipuló que los pagos se harían semestralmente. En cuanto al metraje de la oficina, en el contrato de arrendamiento no se especifica.
El segundo arriendo corresponde la oficina 400, piso 4 del Edificio Plaza Constitución, ubicado en Morandé N° 115, que tiene una superficie aproximada de 1.376,48 m2. Se alquiló desde el 1 de diciembre de 2023 -por 120 meses renovables, es decir hasta el 2033- debido a que «la División de Administración General y otras que conforman este ministerio, actualmente se ubican en diversas locaciones, lo cual afecta la debida coordinación que demandan sus funciones, por lo que resulta imperativo contar con un espacio común que permita albergar sus oficinas». El costo de arriendo es de 412,95 UF, esto es $16.022.075
Segegob reemplazó su oficina de partes
La Secretaría General de Gobierno sufrió el incendio de su Oficina de Partes y Gestión Documental ubicada en Teatinos, por lo que en noviembre de 2023 se arrendó la oficina 34, piso 3, del edificio ubicado en Amanda Labarca 96. El arriendo mensual se fijó en $940.000. Se estableció además que se haría un ajuste trimestral con base en el IPC.
El 15 de junio de 2022 también se suscribió un arriendo por el departamento 97, piso 9, ubicado en Teatinos 20, para las oficinas de la Unidad de Fondos Concursables y Portal de Fondos Concursables, por $1.500.000 mensuales. En ninguno de los dos contratos figura el metraje de las propiedades.
Ambos contratos eran por un año, con renovación tácita, y vuelve a figurar en la lista de los del 2025.
Ministerio de Interior: Estadio Seguro, División de Seguridad Pública y Unidad de Auditoría
El 26 de enero de 2023 la Subsecretaría de Interior arrendó los departamentos
51 y 53, ubicados en el quinto piso del edificio situado en calle Teatinos N°20 y Avenida Libertador Bernardo O’ Higgins N° 315, de aproximadamente 657 m2. Esto por 160 UF, lo que a la fecha serían $6.207.851 al mes.
De acuerdo con el Oficio N° 27489, estos inmuebles fueron arrendados hasta enero de 2026 para el funcionamiento de la División de Seguridad Pública, el Departamento de Estadio Seguro y la Unidad de Auditoría Ministerial.
Ministerio de Hacienda y la Comisión Asesora Nacional de Evaluación y Productividad
En 2022, durante el primer año del actual gobierno, el Ministerio de Hacienda celebró un contrato de arrendamiento de la oficina 401, piso 4, del edificio ubicado en Hermanos Amunátegui 232. El mismo se ha renovado tácitamente cada año desde entonces.
Se trata de una oficina de 328 m2 en la que funciona la Comisión Asesora Nacional de Evaluación y Productividad, encargada de asesorar al Presidente en materias de políticas públicas para aumentar el crecimiento económico de la población. El arriendo mensual se fijó en 124,678 UF, de enero a septiembre de 2022, con renovación tácita. Esto, a la fecha, son casi 5 millones al mes ($4.837.390).
Ministerio de Desarrollo Social: Asuntos Indígenas
En marzo 2022 el Ministerio de Desarrollo Social arrendó la oficina 1604, piso 16, del edificio ubicado en Huérfanos 770, para el funcionamiento de la Unidad de Asuntos Indígenas. El contrato tiene una vigencia de seis años.
El arriendo se estableció en 83,18 UF, es decir, $3.227.306 mensuales. El documento no indica el metraje de la propiedad.
Ministerio de Educación
El 4 de octubre de 2023 se arrendaron por seis años las oficinas 503 y 504, piso 5, del edificio Downtown, en Santiago, cuyo acceso es por la avenida Bernardo O’ Higgins 1449.
De acuerdo con el contrato, el valor mensual de arrendamiento es de 341,83 UF, es decir, 13.262.686 pesos. No se especifica el metraje de la propiedad ni uso.
Ministerio de Salud: asuntos administrativos
En diciembre de 2024 el Ministerio de Salud arrendó la oficina 505, piso 5, de un edificio ubicado en la calle José Miguel de la Barra N°480, por un 52,78 UF mensuales, es decir, casi 8 millones de pesos ($7.876.211).
La propiedad, de acuerdo con el contrato que tiene una vigencia de tres años, tiene una superficie aproximada de 203 m2 y se ocupará para el funcionamiento administrativo de oficinas de la Subsecretaría de Salud Pública.
Ministerio de Bienes Nacionales: dependencias para la Seremi
En septiembre de 2023 el Ministerio de Bienes Nacionales arrendó la oficina 110, piso 11, de Ahumada 79, cuyo acceso se encuentra por la calle Moneda 970. De acuerdo con el contrato, su precio mensual es de 279,54 UF, esto es $10.845.892. El contrato era por un año y se renovó en septiembre del año pasado por un año más.
El arriendo se hizo para garantizar el funcionamiento de la Seremi Metropolitana, pues su sede, que estaba ubicada en el piso 2 de Alameda 1315, sufrió un incendio el 5 de julio de 2023, que terminó con «la destrucción total del sector poniente de las dependencias», que representaban «riesgo de derrumbe del cielo falso y de los muros».
Ministerio de Energía
En abril de 2023 el Ministerio de Energía arrendó las oficinas 701, 702, 703 y 704, séptimo piso, del edificio Santiago Downtonw 4, que tiene acceso principal por la avenida Libertador Bernardo O’Higgins N° 1449.
El costo mensual se estipuló en 498,76 UF mensuales, es decir, 19.351.424, 2 pesos. El arriendo se celebró por tres años.
Ministerio de Ciencias
En abril de 2023 el Ministerio de Ciencias arrendó una bodega ubicada en el subterráneo del edificio Morandé 226, por 3,46 UF, es decir, $134.244 al mes.
En el documento se explica que desde 2020, esta cartera tiene arrendados dos pisos de oficinas en ese edificio. Hasta antes del arriendo de esta bodega «el Área de Abastecimiento y Servicios Generales dependiente de la División de Administración y Finanzas de esa cartera poseía dos bodegas para acopio de materiales de oficina y aseo en ese edificio, lo que se volvió insuficiente para mantener un stock adecuado de materiales», por lo que requirieron arrendar esta otra. (El Líbero)
